USD 2.7585
EUR 2.9910
RUB 3.0337
Тбилиси
ვარკეთილში, ე.წ. ხრუშჩოვკების ჩანაცვლებისთვის სამუშაოები რამდენიმე კვირაში დაიწყება
дата:  974


ოფიციალური ხელშეკრულების მიხედვით, პროექტში 40 მლნ ლარის ინვესტიცია ჩაიდება.

"ვარკეთილში ამ ეტაპზე მოსამზადებელი სამუშაოები მიდის, უშუალოდ სამშენებლო სამუშაოები კი რამდენიმე კვირაში დაიწყება. ჩვენ ამ პროექტის ფარგლებში შევძლებთ 170-200-მდე ოჯახის გადაყავანს ახალაშენებულ კორპუსში.

პროექტი დამუშავებული იყო მერიის მიერ, სადაც გათვალისწინებულია როგორც გამწვანებული ტერიტორიები, ასევე საბავშვო ბაღები, ავტოსადგომები და ა.შ იმისათვის, რომ ნორმალური გარემო შევუქმნათ ამ ადმიანებს. მიზანი არის ის, რომ გამოთავისუფლებულ ტერიტორიებზე შევძლოთ და გამოვაცხადოთ ახალი ინტერესთა გამოხატვები და ეტაპობრივად, სრულად მოხდეს "ხრუშჩოვკების" ჩანაცვლება", - განაცხადა "საქმიან დილაში" სტუმრობისას თბილისის მერიის ქონების მართვის სააგენტოს ხელმძღვანელმა ირაკლი თავართქილაძემ.

რაც შეეხება სხვა ლოკაციებს, მიმდინარე წელს სხვადასხვა უბნებისთვის მერია ინტერესთა გამოხატვის გამოცხადებას არ აპირებს. როგორც ირაკლი თავართქილაძემ აღნიშნა, ამ ეტაპზე მათთვის კონცეფციების დამუშავება მიმდინარეობს.

"პირველ შეთავაზებაში პრობლემა რაც გამოიკვეთა, იყო ის საბანკო გარანტია, რასაც ვითხოვდით. ეს იყო ჩვენთვის გადმოსაცემი ფართის თითოეულ კვადრატულ მეტრზე 500 აშშ დოლარის საბანკო გარანტია, რაც ბიზნესისთვის მიუღებელი აღმოჩნდა. შემდგომში შევიმუშავეთ პრინციპი, რომლის მიხედვითაც ვარკეთილის ლოკაცია ხუთ ბლოკად დაიყო და ინვესტორს საბანკო გარანტიის წარდგენა უწევს იმ შემთხვევაში, თუ რომელიმე ბლოკში გადაწყვეტს თავისთვის დარჩენილი ბინების რეალიზაციას. ეს მათ აძლევთ შესაძლებლობას, ხუთზე გაიყოს საბანკო გარანტიის ოდენობა და თავის შეხედულებისამებრ მიიღოს გადაწყვეტილება თუ როდის დაიწყებს გაყიდვებს.

ვარკეთილის შემთხვევაში იგივე გზით ვაპირებთ წასვლას, მაგრამ სხვადასხვა უბნების სპეციფიკა განსხვავებულია. ამიტომ ვმუშაობთ სხვადასხვა კონცეფციაზე, თუ როგორ შეიძლება ბიზნესთან ერთად ძველი „ხრუშჩოვკების“ ჩანაცვლება. მაგალითად, საბურთალოს შემთხვევაში, სადაც ბევრი "ხრუშჩოვკაა", მჭიდროდ დასახლებულია და ვერ ხერხდება თავისუფალ ტერიტორიებზე გამოყვანა. ვმუშაობთ სხვადასხვა მიდგომებზე და უახლოეს მომავალში წარვადგენთ", - აღნიშნა თავართქილაძემ.

"ხრუშჩოვკების" ჩანაცვლების პრობლემის მოგვარებას კახა კალაძე თბილისელებს 2017 წელს დაპირდა.

კალაძის მერად არჩევიდან რამდენიმე თვეში "ხრუშჩოვკების" ჩანაცვლების პროექტზე პირველი ინტერესთა გამოხატვა მართლაც გამოცხადდა, თუმცა მშენებელი კომპანიები პროექტით არ დაინტერესდნენ. რამდენიმე თვეში გამოცხადებულ მეორე ინტერესთა გამოხატვაში კი გამარჯვებულად "შპს ვარკეთილი დეელოფმენთი" დასახელდა, რომელსაც 30 205 კვ.მ მიწის ნაკვეთი თბილისის მერიამ სიმბოლურ ფასად, ერთ ლარად გადასცა.

წყარო:https://bm.ge/

https://bm.ge/ka/article/varketilshi-ew-xrushchovkebis-chanacvlebistvis-samushaoebi-ramdenime-kvirashi-daiwyeba-/47217

бизнес
რას წარმოადგენს ამერიკული BlackRock-ი, რომელიც $10.5 ტრილიონის აქტივებს მართავს?

გლობალური ფინანსური ქსოვილი სხვადასხვა ტიპის კომპანიების ურთიერთქმედებაზე დგას. ფინანსურ ეკოსისტემაში ვხვდებით, როგორც ბანკებს, ასევე ნეობანკებს და ფინტექ-კომპანიებს, საპენსიო ფონდებს, საგადახდო სერვისების მიმწოდებელ ორგანიზაციებს, კერძო კაპიტალის მმართველებს, ჰეჯ-ფონდებსა და აქტივების მმართველ კომპანიებს. აი, სწორედ ამ ბოლო კატეგორიას განეკუთვნება ამერიკული BlackRock-ი, რომელიც სხვა ადამიანებისა და კომპანიების აქტივებს მართავს, ანუ მარტივად რომ ვთქვათ, ინვესტიციას მათ ნაცვლად დებს. გამართული ბიზნესმოდელის გარდა, ამერიკულ კორპორაციას მაღალი რეპუტაცია, ინვესტორებისთვის ფინანსური სარგებლის გენერირების დეკადების განმავლობაში დამტკიცებული შედეგები და პლანეტარული მასშტაბის კავშირები გამოარჩევს.

ამ ყველაფრის დამსახურებით, BlackRock-ი პლანეტის უდიდეს აქტივების მმართველ კომპანიად იქცა, რომლის პორტფელი, ბოლო შედეგებით, $10.5 ტრილიონად იყო შეფასებული. 2024 წლის პირველი კვარტალის ფინანსური ანგარიშის თანახმად, გასულ ერთ წელიწადში, ამერიკულმა კორპორაციამ აქტივების ზომა $1.4 ტრილიონით გაზარდა. ამ თანხის მასშტაბს რომ მიხვდეთ, გეტყვით, რომ მექსიკის მთლიანი შიდა პროდუქტი სწორედ $1.4 ტრილიონია, როცა ესპანეთის, ინდონეზიის და საუდის არაბეთის - ნაკლები. თუმცა BlackRock-ის ჯამური აქტივების ზომა უფრო შთამბეჭდავია, რადგან ამ მაჩვენებელს ქვეყნების მშპ-სთან თუ შევაფარდებთ, აღმოვაჩენთ, რომ მას მხოლოდ ამერიკის შეერთებული შტატები და ჩინეთი უსწრებს.

რა შემოსავალს და წმინდა მოგებას აგენერირებს BlackRock-ი $10.5 ტრილიონად შეფასებული აქტივების მართვით?

2024 წლის I კვარტალში, BlackRock-მა $4.7 მილიარდის შემოსავალი მიიღო, რაც 11%-ით მეტია, ვიდრე შარშან. შემოსავალთან ერთად, ბოლო პერიოდში მკვეთრად, კერძოდ 36%-ითაა გაზრდილი კომპანიის წმინდა მოგება, რომელმაც მიმდინარე წლის პირველ სამ თვეში $1.5 მილიარდი შეადგინა. აღნიშნულ მაჩვენებლებს, უმეტესწილად, ის ფინანსური ინსტრუმენტები აგენერირებენ, რომელთაც BlackRock-ის პორტფელში ვხვდებით - აქ იგულისხმება, როგორც კომპანიების კაპიტალი, ანუ აქციები, ასევე ფიზიკური აქტივები, მათ შორის უძრავი ქონება.

აქციების კუთხით, BlackRock-ის აქტივებს შორის ყველაზე დიდი წილი მსოფლიოს უდიდეს ტექნოლოგიურ, ფარმაკოლოგიურ და ფინანსურ კომპანიებზე მოდის. BlackRock-ის აქციების პორტფელის ათი უდიდესი პოზიცია კი, შემდეგნაირად გამოიყურება:

#1 - Microsoft - $229.7 მილიარდად შეფასებული 542.02 მილიონი აქცია (BlackRock-ის პორტფელის 5.37%)

#2 - Apple - $178.4 მილიარდად შეფასებული 1.04 მილიარდი აქცია (BlackRock-ის პორტფელის 4.17%)

#3 - NVIDIA - $164.66 მილიარდად შეფასებული 182.42 მილიონი აქცია (BlackRock-ის პორტფელის 3.85%)

#4- Amazon - $115.18 მილიარდად შეფასებული 638.54 მილიონი აქცია (BlackRock-ის პორტფელის 2.69%)

#5 - META - $77.18 მილიარდად შეფასებული 158.94 მილიონი აქცია (BlackRock-ის პორტფელის 1.8%)

#6 - Alphabet (Class A) - $62.77 მილიარდად შეფასებული 415.9 მილიონი აქცია (BlackRock-ის პორტფელის 1.47%)

#7 - Alphabet (Class C) - $54.11 მილიარდად შეფასებული 355.37 მილიონი აქცია (BlackRock-ის პორტფელის 1.27%)

#8 - Eli Lilly - $50.78 მილიარდად შეფასებული 65.27 მილიონი აქცია (BlackRock-ის პორტფელის 1.19%)

#9 - Broadcom - $46.27 მილიარდად შეფასებული 34.91 მილიონი აქცია (BlackRock-ის პორტფელის 1.08%)

#10 - Berkshire Hathaway (Class B) - $45.21 მილიარდად შეფასებული 107.51 მილიონი აქცია (BlackRock-ის პორტფელის 1.06%)

წყარო:https://bm.ge/

более
голосование
ვინ გაიმარჯვებს რუსეთ - უკრაინის ომში?
голосование
Кстати