ჩინეთის უძრავი ქონების სექტორში კრიზისი მნიშვნელოვნად გაღრმავდა. ქვეყნის სტატისტიკის ეროვნული ბიუროს მონაცემებით, უძრავი ქონების სექტორში განხორციელებული ინვესტიციები წინა წლის ანალოგიურ 11 თვესთან შედარებით 15.9%-ით შემცირდა. ეს მაჩვენებელი ნათლად ასახავს ინვესტორებისა და დეველოპერების მხრიდან სექტორის მიმართ ნდობის მკვეთრ კლებას და ჩინეთის ეკონომიკის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი სფეროს შენელებას.

ინვესტიციების მასშტაბური კლება რამდენიმე ფუნდამენტურ ფაქტორს უკავშირდება. უპირველეს ყოვლისა, სიტუაცია გაამწვავა მსხვილი დეველოპერული კომპანიების, მათ შორის Evergrande-სა და Country Garden-ის, ფინანსურმა პრობლემებმა და დეფოლტმა, რამაც მთელი სექტორის დესტაბილიზაცია და ინვესტორებში პანიკა გამოიწვია.

გარდა ამისა, საცხოვრებელი სახლების გაყიდვების მოცულობა მნიშვნელოვნად შემცირდა, რაც დეველოპერებს ფულადი სახსრების ნაკადს უმცირებს და ახალი პროექტების დაწყების ინტერესს აქრობს.

ამ ყველაფერს ემატება ჩინეთის ეკონომიკის საერთო შენელება და მოსახლეობის მხრიდან ეკონომიკური ზრდის პერსპექტივის მიმართ ნდობის შემცირება, რამაც უარყოფითად იმოქმედა ახალი საცხოვრებელი სახლების და იპოთეკური სესხების მოთხოვნაზე.

უძრავი ქონების სექტორში ინვესტიციების შემცირება სერიოზულ საფრთხეს უქმნის ჩინეთის მთლიან შიდა პროდუქტს, ვინაიდან ეს სექტორი ქვეყნის ეკონომიკის მნიშვნელოვან ნაწილს წარმოადგენს და მასზე პირდაპირაა დამოკიდებული როგორც დეველოპერული და სამშენებლო, ასევე საბანკო სექტორები.

წყარო:https://bm.ge