"საქართველოს განვითარების ფონდმა" (ყოფილმა საპარტნიორო ფონდმა) საკუთარ ვებგვერდზე, კატეგორიაში "რას ვთავაზობთ" ფონდის საკუთრებაში არსებული საინვესტიციო ქონების ჩამონათვალი გამოაქვეყნა. უძრავი ქონება განლაგებულია თბილისში, ქობულეთში, ბორჯომში, კახეთსა და სხვა რეგიონებში და ისინი სხვადასხვა პროექტის განსახორციელებლად შეიძლება იქნეს გამოყენებული. ფონდი, როგორც წესი, სხვადასხვა პროექტში მონაწილეობისას იყენებს სხვადასხვა მოდელს, ეს შეიძლება იყოს წილობრივი პარტნიორობა, სესხის გარანტირება, სინდიცირებული სესხის გაცემა და სხვა. ასევე, ფონდი კონკრეტულ პროექტებში შეიძლება შევიდეს პარტნიორის სახით ისე, რომ პროექტი მის საკუთრებაში არსებულ მიწაზე განხორციელდეს და პროექტში ინვესტორს გამოსყიდვის უფლება მიეცეს.
ფონდის ვებგვერდის თანახმად, ისინი თბილისის ზღვასთან ფლობენ 1.3 მილიონი კვადრატული მეტრის საინვესტიციო უძრავ ქონებას. 19 მაისს BMG-მ სწორედ აღნიშნული უძრავი ქონების შესახებ გამოაქვეყნა სტატია სათაურით, რომ ფონდი აღნიშნული უძრავ ქონების ინვესტორებზე გაყიდვას გეგმავდა, თუმცა BMG-ის ფონდში უთხრეს, რომ ეს არ იყო სწორი, რადგან საინვესტიციო ქონების რუკაზე მათ მიერ დატანილი ობიექტები პირდაპირ არ იყიდება და საინვესტიციო პროცესი გულისხმობს მათ მიერ საინვესტიციო წინადადებების შეფასებას და აღნიშნულის საფუძველზე გადაწყვეტას, თუ რა სახით შევლენ თითოეულ პროექტში პარტნიორის სახით, მათ შორის ეს აღნიშნულ საინვესტიციო ქონებებსაც შეეხება.
"მოგეხსენებათ, საქართველოს განვითარების ფონდის დაფინანსების ერთ-ერთ ინსტრუმენტს არაფულადი თანამონაწილეობით (მათ შორის, უძრავი ქონებით) საინვესტიციო პროექტების დაფინანსება წარმოადგენს, შესაბამისად, ფონდის მფლობელობაში არსებული უძრავი ქონება გამოიყენება საინვესტიციო მიზნობრიობით. დეტალური ინფორმაცია არსებული უძრავი ქონების შესახებ განთავსებულია ფონდის ოფიციალურ ვებგვერდზე (საინვესტიციო ქონება). დაინტერესებული ინვესტორებისთვის მათი შეთავაზება სხვადასხვა ტიპის პროექტის განხორციელების მიზნით ხდება. ფონდი თავის მფლობელობაში არსებული უძრავი ქონების საინვესტიციო პროექტებში გამოყენებით, დამატებით ღირებულებას სძენს მსგავსი ტიპის აქტივებს. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ფონდს არ მოუხდენია მიწების რეალიზაცია საინვესტიციო პროექტის ან გარკვეული საინვესტიციო ვალდებულებების გარეშე. პროექტში უძრავი ქონებით მონაწილეობის შემთხვევაში, ფონდის თანამონაწილეობის განსაზღვრა ხდება საბაზრო და კომერციული პირობების დაცვით," - ნათქვამია ფონდის მიერ BMG-ისთვის გამოგზავნილ წერილობით პასუხში.
საქართველოს განვითარების ფონდის (ყოფილი საპარტნიორო ფონდის) საინვესტიციო ქონების ჩამონათვალი:
თბილისის ზღვა
ქონება: მიწის ნაკვეთები, რომლებიც მოიცავს ლანდშაფტ-რეკრეაციულ ზონას, საცხოვრებელ, სატყეო და ჰიდროლოგიურ ზონებს.
მდებარეობა: თბილისი, თბილისის ზღვა
საკადასტრო კოდი: 01.12.21.001.560; 01.12.21.001.539; 01.12.21.001.563; 01.12.10.007.083; 01.12.10.007.084; 01.12.10.007.081; 01.12.10.007.077; 01.12.10.007.082; 01.12.10.007.080; 01.12.10.007.079; 01.12.10.007.076;
01.12.15.001.041; 01.12.15.001.040; 01.12.15.001.034; 01.12.15.001.037;
01.12.15.001.036; 01.12.15.001.030; 01.12.15.001.032; 01.12.15.001.039;
01.12.15.001.031; 01.12.15.001.033; 01.12.15.001.035; 01.12.15.001.038;
01.12.15.001.052; 01.12.15.001.042; 01.12.15.001.050; 01.12.15.001.044;
01.12.15.001.063; 01.12.15.001.054; 01.12.15.001.043; 01.12.15.001.048;
01.12.15.001.101; 01.12.15.001.049; 01.12.15.001.046; 01.12.15.001.047;
01.12.15.001.045; 01.12.15.001.053; 01.12.15.001.055; 01.12.15.001.056;
01.12.15.001.051; 01.12.15.004.008; 01.12.15.004.005; 01.12.21.001.567;
01.12.21.001.317; 01.12.21.001.532; 01.12.21.001.284; 01.12.21.001.267;
01.12.15.004.004; 01.12.21.001.243; 01.12.21.001.348; 01.12.21.001.530;
01.12.21.001.531; 01.12.21.001.568;
მიწის ფართი: 1,275,915 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: საცხოვრებელი კომპლექსი
დიდი ლილო
ქონება: სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთები სოფელ, დიდი ლილოს შესასვლელთან.
მდებარეობა: თბილისი, დიდი ლილო.
საკადასტრო კოდი: 81.08.18.494; 81.08.21.582; 81.08.18.495; 81.08.21.581
მიწის ფართი: 194,621 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: ინდუსტრიული გამოყენების
ოქროყანა
ქონება: არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთები ოქროყანაში.
მდებარეობა: თბილისი, ოქროყანა.
საკადასტრო კოდი: 01.15.01.003.019; 01.15.01.004.013; 01.15.01.003.021
მიწის ფართი: 20 871 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: კომერციული უძრავი ქონება
აღმაშენებლის ჩრდილოეთით 381, ქობულეთი
ქონება: ვაკანტური მიწის ნაკვეთი ზღვის პირველ ზოლში ქობულეთში
მდებარეობა: ფიჭვნარის მიმდებსრედ, ქობულეთის დასაწყისში
საკადასტრო კოდი: 20.42.01.182
მიწის ფართი: 70,073 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: საყოფაცხოვრებო კომპლექსი
გეჯეთი, სენაკი
ქონება: 216,8 ჰექტარი მიწის ნაკვეთი, თევზის მოშენების 15 ტბორით
მდებარეობა: სენაკის მუნიციპალიტეტი, გეჯეთი
საკადასტრო კოდი: 44.14.23.418
მიწის ფართი: 2,168,568 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თევზის სატბორე მეურნეობა
საუკეთესო დანიშნულება: თევზის სატბორე მეურნეობა
პატარა კუხი, დედლაური, ხონი
ქონება: ვაკანტური მიწის ნაკვეთები და ერთი ძველი ფერმის ტიპის შენობა. ძირითადად სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთები ერთწლიანი და მრავალწლიანი კულტურებისთვის
მდებარეობა: პატარა კუხი, დედლაური, ხონი
საკადასტრო კოდი: 37.06.40.007; 37.07.46.239; 37.06.32.009; 37.06.40.005; 37.06.32.037; 37.06.32.055წ
მიწის ფართი: 579 981 კვ.მ.
შენობის ფართი: 300 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: სასოფლო-სამეურნეო მიზნობრიობის
ქუთაისი, აბაშიძე- ყოფილი მთავრობის სახლი
ქონება: მიწის ნაკვეთი შენობით, ყოფილი მთავრობის სახლი
მდებარეობა: ქუთაისი
საკადასტრო კოდი: 03.01.22.164
მიწის ფართი: 10,375 კვ.მ.
შენობის ფართი: 4327,25 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
Current Use: not in use
Highest and Best Use: Shopping center
მესხეთის ქ. 16, ბორჯომი
ქონება: მიწა და შენობა, ბორჯომი-ლიკანის მიმდებარედ
მდებარეობა: ბორჯომი
საკადასტრო კოდი: 64.23.05.033; 64.23.05.030; 64.23.05.029; 64.23.05.032
მიწის ფართი: 234,425 კვ.მ.; 2,565.7კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: კომერციული უძრავი ქონება
ტყვარჩელის 55, ტყიბული
ქონება: მიწის ნაკვეთი მასზე განთავსებული ადმინისტრაციული და სამრეწველო შენობებით
მდებარეობა: ტყვარჩელი, ტყიბული.
საკადასტრო კოდი: 39.01.30.108; 39.01.30.002; 39.01.30.107
მიწის ფართი: 31 594 კვ.მ.
შენობების ფართი: 8216,73 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: ინდუსტრიული გამოყენების
ღარი, ონი
ქონება: ვაკანტური მიწის ნაკვეთები ონში
მდებარეობა: ონის მუნიციპალიტეტი
საკადასტრო კოდი: 88.11.21.114; 88.11.21.272; 88.11.21.274
მიწის ფართი: 7297 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: კომერციული უძრავი ქონება
ორთაშენი, გორი
ქონება: მიწის ნაკვეთი მასზე განთავსებული სამრეწველო და სასაწყობე შენობებით
მდებარეობა:გორი, ოთარშენი, ავტომაგისტრალთან ახლოს
საკადასტრო კოდი: 66.44.01.011
მიწის ფართი: 38 876 კვ.მ.
შენობის ფართი: 12,081,41 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: ინდუსტრიული გამოყენების
რუსთავის გზატკეცილი 17, რუსთავი
ქონება: არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთები
მდებარეობა: რუსთავი მიმავალ გზატკეცილთან, სენდვიჩ პანელების და სოკოს ქარხნების მიმდებარედ
საკადასტრო კოდი: 02.08.01.159; 02.08.01.122; 02.08.01.045; 02.08.01.050; 02.08.01.051
მიწის ფართი: 357 622 კვ.მ.
შენობის ფართი: 2200 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: ინდუსტრიული გამოყენების
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი
ქონება: ვაკანტური მიწის ნაკვეთები სოფელ პალდოსთან, ირგვლივ არის
ძირითადად სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთები ერთწლიანი და მრავალწლიანი კულტურებისთვის
მდებარეობა: გიორგიწმინდა, საგარეჯო
საკადასტრო კოდი: 55.28.51.002.603; 55.28.51.002.602; 55.28.51.002.601; 55.28.51.000.086; 55.12.69.000.391; 55.28.51.000.132; 55.12.69.000.120; 55.12.69.000.390
მიწის ფართი: 2,117,758 კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: სასოფლო-სამეურნეო გამოყენების
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი
ქონება: არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი
მდებარეობა: სოფელი მაწიმი, ლაგოდეხსა და აზერბაიჯანის საზღვარს შორის, ცენტრალური გზის პირას
საკადასტრო კოდი: 54.02.51.244
მიწის ფართი: 109,137კვ.მ.
მესაკუთრე: საქართველოს განვითარების ფონდი
მიმდინარე სტატუსი: თავისუფალი
საუკეთესო დანიშნულება: კომერციული მიზნობრიობის
2025 წლის მაისში "საქართველოს განვითარების ფონდმა" მის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების სარეალიზაციო ღირებულების დადგენის მიზნით, 28 ათასი ლარის კონტრაქტი გააფორმა აუდიტორულ კომპანია Moore ABC-თან, რომელსაც თბილისში, სენაკში, ბორჯომში, რუსთავსა და გარდაბანში ფონდის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების შეფასება დაევალა.
