USD 2.6985
EUR 3.1640
RUB 3.3855
Tbilisi
BM.GE: მომდევნო პერიოდში ბაზარზე ჭარბი გასაქირავებელი ბინები გამოვა, რაც ფასს შეამცირებს - Sakura Properties
Date:  574

უძრავი ქონების სააგენტოების ნაწილში აცხადებენ, რომ მომდევნო პერიოდში შესაძლოა, ბაზარზე გასაქირავებელი ბინების ნაწილში ჭარბი მიწოდება გაჩნდეს.

როგორც Sakura Properties-ის დამფუძნებელმა BMG-ის განუცხადა, გასულ პერიოდში მიგრანტების მხრიდან ქირაზე მკვეთრად გაზრდილი მოთხოვნის გამო, საინვესტიციოდ მშენებარე ბინების გაყიდვები მკვეთრად გაიზარდა. ვიქტორია საკუროვას თქმით, მიგრაციის ეფექტის მილევასთან ერთად კი არაა გამორიცხული, ბაზარზე მომდევნო წლებში ჭარბი გასაქირავებელი უძრავი ქონება გაჩნდეს, რაც თავის მხრივ, ქირის ფასსაც შეამცირებს.

„მიგრაციის დროს ძალიან ბევრმა ქართველმა მცირე და საშუალო ინვესტორმა მშენებარე პროექტებში დიდი რაოდენობით ინვესტიცია გააკეთა, ბევრი ბინა შეიძინეს გაქირავების მიზნით, რადგან მოლოდინი იყო, რომ მიგრაციის ეფექტი გაგრძელდებოდა. აქედან გამომდინარე, იმ წელს დეველოპერების მხრიდან 35%-ით გაიზარდა დამტკიცებული პროექტების რაოდენობა, რადგან საქართველოს მოქალაქეების მხრიდან მოთხოვნა ასე მკვეთრად იყო გაზრდილი. თუმცა, რეალურად ეს საინვესტიციო მოთხოვნა იყო.

რამდენიმე წელში, როდესაც ეს მშენებარე პროექტები დასრულდება, რომელიც 2-3 წლის წინ დაიწყო, დავინახავთ, რომ ბაზარზე ჭარბი გასაქირავებელი ბინები გამოვა. შემდეგ რა მოხდება არავინ იცის, თუმცა მოლოდინია, რომ ქირის ფასები აუცილებლად შემცირდება, რადგან მიწოდება მკვეთრად გაიზრდება. ფასების კლება იმ დონემდე არ მოხდება, როგორც ეს სამი წლის წინ იყო, თუმცა მაინც ველოდებით შემცირებას“, - განაცხადა ვიქტორია საკუროვამ.

ცნობისთვის, დეკემბერში თბილისში ქირის ფასი წლიურად 10%-ით შემცირდა და გასული წლის ბოლოს კვადრატულ მეტრზე 11 დოლარი შეადგინა. ქირა ნოემბერთან შედარებითაც გაიაფდა, ჯამში 3%-ით.

წყარო:https://bm.ge/

tbilisi
თბილისის მთავარი ნაძვის ხე დღეს საზეიმოდ აინთება, ასევე გაიხსნება „საახალწლო სოფელი“

დღეს, 20:00 საათზე, პირველი რესპუბლიკის მოედანზე, ცენტრალური ნაძვის ხე აინთება და „საახალწლო სოფელი“ გაიხსნება. ასევე, დედაქალაქის მასშტაბით აინთება ილუმინაციებიც, - ამის შესახებ ინფორმაციას თბილისის მერია ავრცელებს.

„მოეწყობა თეატრალიზებული მუსიკალური წარმოდგენა, აკრობატული და საცეკვაო ნომრები. გათამაშდება ოსკარ უაილდის ცნობილი ზღაპრის „ვარსკვლავბიჭუნას“ ფინალური სცენა.

ღონისძიებაში მონაწილეობას მიიღებენ: თბილისის მერიის ტანვარჯიშის განვითარების სპორტული ცენტრი, მეკო კვაჭანტირაძის საბალეტო სტუდია, დათო ფოცხიშვილის ანსამბლი „მეტეხი“, დავით ევგენიძე და „რანინა“, მსახიობები - ქეთი ხიტირი და ივანე იანტბელიძე, წამყვანები - ლევან ხურცია და მანიკა ასათიანი. წარმოდგენის დამდგმელი რეჟისორი ნიკოლოზ ჰაინე-შველიძე. ღონისძიების კონცეფცია აგებულია დედაქალაქის საახალწლო სლოგანზე „სიკეთით სავსე ქალაქი“.

რაც შეეხება „საახალწლო სოფელში“ დაგეგმილ ღონისძიებებს, 12 დეკემბრიდან 7 იანვრის ჩათვლით, პირველი რესპუბლიკის მოედანზე დეკორაციებით და ინსტალაციებით მორთულ ტერიტორიაზე ყოველდღიურად გასტრონომიული და სამეწარმეო მარკეტი გიმასპინძლებთ. აქვე გაიმართება მუსიკალური ბენდების და საესტრადო შემსრულებლების კონცერტები. მოეწყობა გამოფენა-გაყიდვა, საშობაო ბაზარი, კულინარიული მასტერკლასები, თეატრალიზებული წარმოდგენა-პერფორმანსები, ღია კინოთეატრი, კანგო, ზუმბა და ცეკვის კარაოკე. ასევე, საბავშვო თემატური სივრცეები, ვორქშოფები, კონცერტები და სხვა საბავშვო გასართობი აქტივობები.

„საახალწლო სოფელში“ განთავსდება საციგურაო ყინულის მოედანი, ატრაქციონების პარკი, საახალწლო ქალაქის მატარებელი და, რა თქმა უნდა, სანტას სახლი, რომელშიც სანტა ელფებთან ერთად გიმასპინძლებთ!

„საახალწლო სოფელი“, საზეიმო ღონისძიებით, 7 იანვარს, შობის დღესასწაულზე დაიხურება, ყინულის მოედანი და დედაქალაქის მთავარი ნაძის ხე კი 14 იანვრის ჩათვლით იქნება განთავსებული“, - ნათქვამია მერიის მიერ გავრცელებულ ინფორმაციაში.

See all
Survey
By the way